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▶ 부동산 주거시장의 흐름

  • 아파트의 가격이 급격이 증가함에 따라 규제가 강화되었으며, 이에 따른 대체로 주거형 오피스텔 선호도 증가세
  • 가구원 수 감소 및 1인가구의 증가로 소형주택수요 증가
  • 위례 신도시 내 84제곱미터 소형평형 주거공간의 부족현상
  • 아파트 대비 합리적인 가격의 주거형 오피스텔
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▶ 위례신도시 소형평형 아파트 시세 지속적인 증가

  • 위례신도시 내 25평 아파트 시세가 13억 ~ 14억
  • 위례신도시 내 21평 아파트 시세가 12억
  • 그에비해 송파위례 아피체 오피스텔의 분양가는 40% 저렴한 가격으로 공급
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▶ 위례신도시 주거용 오피스텔 매매가

  • 위례 지웰푸르지오 매매가 전용25평 기준 14억
  • 위례 한화오벨리스크 매매가 전용23평기준 10억
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▶ 위례신도시 주거용 오피스텔 분양가 대비 176% ~ 232% 상승

  • 최근 위례신도시 내 아파트 가격 증가로 인한 동반상승
  • 시세보다 저렴한 분양가도 한몫
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